Appartement - 58 m² - 3 pièces à Saint-Gratien

À LOUER - APPARTEMENT 3 PIÈCES NON MEUBLÉ - SAINT-GRATIEN - RDC - TERRASSE PRIVATIVE - RANGEMENTS EXTÉRIEURS

Situé à Saint-Gratien, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et lac d'Enghien, découvrez cet appartement 3 pièces non meublé, idéal pour un couple ou une famille.

Installé en rez-de-chaussée sur 3 étages, ce bien bénéficie d'une vue sur cour, offrant calme et intimité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec dressings, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Atout rare : une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un débarras extérieur, pratique pour le rangement.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une location durable, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie.

Visites sur Rendez-vous.

? Saint-Gratien
? T3 non meublé
? Terrasse privative
? Débarras extérieur
? RDC sur 3
? Disponible

Honoraires de 874 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.