Viager - Maison - 72 m² - 3 pièces à Franconville

Patrick VANNIER de la société « AUX 2 SOURCES », L'ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : patrick.vannier@aux2sources.fr, vous propose :
DANS UNE RESIDENCE A FRANCONVILLE. 95130. Une FEMME âgée de 83 ans et un HOMME âgé de 85 ans proposent à la vente en VIAGER OCCUPE leur appartement, un emplacement de parking et une cave.
Au 6ème étage, et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété construite en 1979, cet appartement de 72m2 d'une valeur libre de 250.000EUR, est proposé à la vente en VIAGER OCCUPE moyennant un bouquet de 35.000EUR (honoraires agence inclus) et une rente mensuelle de 1.000EUR.
 
INVESTISSEMENT RARE A SAISIR.
 
L'appartement est composé de 3 pièces principales : une entrée avec dégagement et placard, une cuisine, un double séjour s'ouvrant sur une loggia, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Les parties communes sont très propres, les espaces verts sont régulièrement entretenus.
L'appartement est situé dans le bâtiment B de la copropriété, avec Gardienne. Il y a 59 logements dans le bâtiment B. L'ascenseur dans le couloir des parties communes permet aussi l'accès aux parkings et aux caves. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel de FRANCONVILLE.
 
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le chauffage est collectif, assuré par le service urbain.
L'eau chaude est individuelle, produite par une chaudière au gaz.
Les charges de copropriété représentent 1.605/100.000ème des parties communes générales.
Les charges de copropriété en 2023 étaient de 3.270EUR pour 12 mois.
Les taxes foncières en 2023 sont de 1.436EUR (comprenant 208EUR au titre des ordures ménagères).