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Maison - 90 m² - 4 pièces à Francheville

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499 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

FRANCHEVILLE LE BAS – Maison indépendante au calme avec grand sous-sol
Rare sur le secteur, cette maison indépendante de 90 m² est située dans une allée résidentielle au calme. Elle dispose d'un grand sous-sol de 40 m² et s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 375 m², agréable et sans vis-à-vis.
Au rez-de-jardin, l'entrée avec placard et WC mène à une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une grande salle de jeux, une salle de musique entièrement isolée, une buanderie et une grande remise.
Un garage complète le bien et plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.
Référence agence : 1639

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    46
  • Charges annuelles :
    120 €
  • Taxe foncière :
    1 594 €
Synthèse
Maison à Francheville
499 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 5 544 €
Transaction :
Achat
Référence :
VCYS-DEC-46V
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:41
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
Positif Immobilier
Positif Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
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