Maison de village - 192 m² - 6 pièces à Fourques

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475 000 €

192 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située au cœur du charmant village de Fourques, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional.

Avec près de 300 m² au total sur deux parcelles de 335 m², la maison se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée : un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend également un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement.

Premier étage : un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau.

Deuxième étage : trois chambres, une salle d’eau moderne et une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire (coin lecture, bureau ou couchage d’appoint).

Le jardin, intime et convivial, vient parfaire ce bien, créant un véritable cadre de vie extérieur.

La maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant. Une flexibilité rare, qui s’adapte à tous les projets.

À noter : le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs.

Fourques, village du Sud alliant tranquillité et vie pratique, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, et offre un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Un cadre idéal pour profiter pleinement du meilleur du Roussillon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
192 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m²
Chambre 2 : Surface de 18 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 2nd étage
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m²
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 2 m², 2nd étage
Salon de 55 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Mezzanine de 11 m²

Informations complémentaires
2nd étage