Pavillon - 241 m² - 11 pièces à Fourmies

Situé dans un secteur recherché, au calme, ce magnifique pavillon familial de 240 m² habitables aux beaux volumes très bien agencés vous séduira assurément. Ses prestations modernes et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, du centre-ville et au pied de la forêt des Étangs des Moines sont un sacré avantage de confort de vie !

Maison semi-plain-pied – 11 pièces – 6 chambres

Au rez-de-chaussée :

• Grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée tubée et insert, idéal pour les moments conviviaux
• Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un lave-vaisselle en hauteur
• Accès direct à une buanderie avec placards intégrés
• Bureau avec rangements intégrés
• Salle de sport avec placards (facilement transformable en chambre)
• Une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine
• Salle d'eau moderne avec double vasque, coiffeuse, et WC indépendants

À l'étage :

• 5 chambres, dont :

o une avec terrasse privative
o une avec dressing

• Grand espace détente / palier confortable et chaleureux desservant toutes les pièces
• Salle de bain neuve au design contemporain
• WC indépendants
• Grenier ou espace de rangement supplémentaire

Extérieurs & dépendances :

• Belle terrasse idéale pour recevoir et profiter de la piscine
• Piscine de 12 m²avec local technique

o Traitement au brome
o Filtration verre
o Pompe à chaleur indépendante récente

• Chalet pour vélos, outils ou stockage
• Double garage attenant, motorisé, traversant (ouverture des deux côtés)
• Jardin agréable et cour pour garer en supplément quelques voitures en complément de l'espace réservé devant la maison.

Prestations techniques :

• Pompe à chaleur en complément du gaz
• Climatisation réversible
• Double vitrage Argon
• Classe énergétique : D

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et nature, sans renoncer à la proximité des commodités.

Appelez-moi pour une visite (sur dossier) – coup de cœur assuré –

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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