Viager - Villa - 78 m² - 4 pièces à Fouras

Vente à terme libre Fouras Charente-Maritime.

c'est une rare opportunité car vous pouvez profiter immédiatement de ce bien que ce soit pour y résider ou bien le mettre en location.

Agréable maison non mitoyenne, entièrement rénovée. Située dans une rue calme cette maison se trouve proche de la plage et du centre.

La maison est lumineuse, les fournitures utilisées pour la rénovation sont de qualités ( fenêtres, volets etc..).

le séjour avec parquet fait un peu plus de 28 m² et la partie salle à manger communique par une porte à galandage, sur la cuisine aménagée, équipée.

Coté nuit, le couloir distribue l'accès vers deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Au sous sol, une cuisine d'été à été aménagée ainsi qu'un cave, une seconde pièce avec WC et bien sur un garage de 37 m².

le terrain est accessible par un portail à ouverture automatique, la parcelle fait environs 420 m².

Chauffage central au gaz de ville et la maison est reliée au tout à l'égout. la taxe foncière est de 985 €.

Bouquet 120 000 €. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 16650.00 et 2802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurent BERGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48514229300045 Saintes