Maison de campagne - 240 m² - 9 pièces à Fouquebrune

Plongez au cœur de la campagne charentaise avec cette superbe maison de 240 m² située à Fouquebrune. Nichée sur un vaste terrain de 8 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de haies et d'arbres matures, garantissant une intimité totale.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers un salon/salle à manger inondé de lumière, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison propose également une seconde salle à manger indépendante et un salon supplémentaire, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, à la fois pratique et bien équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré de 150 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprend une cave de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour le stockage.

À l'extérieur, le terrain arboré propose un espace boisé et une cour enrobée. Un projet de piscine à débordement est déjà en cours, avec terrassement et ferraillage béton réalisés, vous laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos désirs.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1974
- Nombre d'étages : 3
- Étiquette énergétique : D
- Toiture en bon état
- Électricité à remettre aux normes
- Assainissement individuel non conforme
- Menuiseries double vitrage bois (années 1980)
- Chauffage : cheminée à foyer ouvert + convecteurs électriques
- Maison raccordée à la fibre optique
- Belle luminosité et volumes généreux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.