Appartement - 49 m² - 3 pièces à Fougères

Iad France - Estelle Patin vous propose : Appartement T3 centre-ville Fougères - Idéal pour premier achat ou investissement locatif ! Situé au cOEur de Fougères, cet appartement de 49 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble en pierre de 3 niveaux construit en 1940. L'appartement propose un espace de vie lumineux de 22 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, vous pourrez profiter de la cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. À bientôt pour visiter cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.25€ par mois (soit 375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.