Maison - 120 m² à Fort-de-France

LOGEMENT F5 + LOCAL COMMERCIAL FORT-DE-FRANCE FORT-DE-FRANCE - LOCAL COMMERCIAL de 160 m² + LOGEMENT F5 de 120 m² - L'OPPORTUNITE QUI FAIT GAGNER DU TEMPS ET DE L'ARGENT !

Face à la rocade, avec une visibilité en or et un accès immédiat aux commodités, découvrez un bâtiment polyvalent qui coche toutes les cases pour développer votre activité.

* 160 m² de potentiel au rez-de-chaussée
Ancienne boulangerie à réinventer en : atelier mécanique, entrepôt, showroom, laboratoire culinaire, espace bien?être, coworking, salle de sport, à réhabiliter en pâtisserie ou encore à transformer en logements (sous réserve d'accord de la Mairie).

Vous avez l'idée, ce lieu a l'espace.

Un atout rare dans le quartier : son parking privé et fermé de 15 places. C'est un avantage décisif pour vos clients, votre équipe ou vos futurs locataires.

* À l'étage c'est la même superficie disponible pour un logement complet et rentable, composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, salon, cuisine, grande terrasse + une grande mezzanine avec salle d'eau, WC et terrasse privative.

Idéal pour habiter, louer, loger du personnel ou créer un hébergement type 'auberge de jeunesse'.

Terrain de 493 m² - Taxe foncière 2025 : 2 804 euros
Construction aux normes antisismiques.

Un bien stratégique, visible, modulable et rentable, à 340 000 euros (frais d'agence charge vendeur).
Les opportunités aussi complètes ne restent jamais longtemps disponibles alors appelez maintenant Marie-France LOUIS-SIDNEY au 0696 543 575 ou Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE au 0696 316 376 pour visiter et positionner votre projet avant les autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-France LOUIS-SIDNEY
Mandataire immobilier ARTHURIMMO
0696 543 575
RSAC : 894620251 au RCS de FDF
et
Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE (EI)
Mandataire immobilier ARTHURIMMO
0696 316 376
RSAC: 798905642 au RCS de FDF