Duplex - 107 m² - 6 pièces à Formiguères

Perché sous les toits de Formiguères, ce splendide duplex de 163 m² (dont 107 m² loi Carrez) vous invite à admirer les sommets environnants depuis le dernier étage d'une copropriété paisible. Profitez d'une ambiance sereine et contemplative grâce à une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente inégalés.

Dès l'entrée, le vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle charme par son atmosphère accueillante. La cuisine offre un potentiel extraordinaire pour devenir le point central de votre futur foyer, tandis que les deux grandes chambres du premier niveau et leur agréable salle de bain sont idéales pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, découvrez un espace sous toiture au charme discret, abritant un coin nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de bain minimaliste et un second WC, tous prêts à être aménagés selon vos envies.

En termes de praticité, bénéficiez d'une place de parking directement devant l'immeuble pour un quotidien simplifié. Les commodités se trouvent à moins de 100 mètres, vous garantissant un accès facile pour vos emplettes ou une pause gourmande avec des viennoiseries tout juste sorties du four.

Ce bien rare est une opportunité incroyable pour une famille nombreuse ou pour un projet d'investissement locatif. Entre authenticité et espace, il est prêt à devenir votre havre montagnard.

À proximité, explorez les espaces naturels majestueux tels que La Vall de Galba et La portella d'Orlú à environ 200 mètres, un rêve pour les passionnés de randonnée.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 961 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité / Bois
- Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.