Appartement - 45 m² - 3 pièces aux Angles

66120 LES ANGLES – CHARMANT DUPLEX 3 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LAC - BOX FERMÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement cosy en duplex situé dans l'un des secteurs les plus prisés des Angles.

Niché au premier étage d'une résidence recherchée et bien entretenue, ce 3 pièces de 45 m² offre un cadre de vie cosy, chaleureux et lumineux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à la montagne.

Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de deux ouvertures exposées Est et Sud, donnant accès à deux balcons.

Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le lac de Matemale, dans un environnement calme et ressourçant.

À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables, chaleureuses et bien agencées, offrant un véritable espace nuit indépendant, parfait pour se reposer après une journée en montagne.

La salle d'eau est moderne, en excellent état, et les WC sont indépendants, apportant un réel confort au quotidien.

Le bien bénéficie également d'une très bonne isolation par l'intérieur, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

Un garage privé avec box fermé complète ce bien. Un atout rare et très recherché sur le secteur, idéal pour stationner ou stocker skis, vélos et matériel de montagne en toute sécurité.

Vous apprécierez la proximité immédiate de la navette gratuite, permettant un accès rapide et facile aux pistes de ski, ainsi que le calme et la qualité de vie qu'offre ce quartier prisé de Les Angles.

Un bien rare, lumineux et plein de charme, à découvrir sans tarder.

VISITE VIRTUELLE sur demande.

La taxe foncière est de 1220 € / An
Les charges de copropriété sont de 1000 € / An

Contactez Francesco pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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