Maison - 161 m² - 7 pièces à Forcalqueiret

Nichée au cœur du pittoresque village de Forcalqueiret, cette maison individuelle de plain-pied de 161 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2 238 m², elle offre un espace de vie harmonieux et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.

La propriété se distingue par sa conception ingénieuse, comprenant deux logements distincts reliés par une vaste véranda. Cette pièce centrale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, sert de salon et salle à manger, et s'ouvre sur de magnifiques terrasses ainsi qu'une piscine couverte, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison.

### Maison principale

La maison principale vous accueille avec une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², à la fois chaleureuse et lumineuse. Une mezzanine de 12 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et deux chambres confortables complètent cet espace. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, et un dressing menant à un grand garage de 31 m².

### Logement indépendant (T2)

Dans l'autre aile de la maison, un logement T2 indépendant vous attend. Il comprend une cuisine aménagée avec un coin salon et une suite parentale avec WC indépendant. Ce logement est parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif intéressant.

### Atouts supplémentaires

Cette maison familiale est idéale pour se retrouver en grand nombre, avec un fort potentiel locatif grâce au T2 indépendant. Elle dispose d'un garage de 31 m², d'un vaste double garage de 120 m², et d'un immense abri pour de nombreux véhicules. Le grand parking offre trois accès indépendants, et un terrain de pétanque est également à votre disposition. La piscine couverte et les multiples terrasses vous permettent de profiter pleinement des extérieurs. La climatisation dans la pièce de vie assure un confort optimal.

### Environnement et points d'intérêt

Forcalqueiret est un village charmant offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez des parcs et jardins publics pour vos promenades, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie de famille.

### Caractéristiques techniques

- Surface : 161 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1982
- Surface du jardin : 2 238 m²
- Chauffage : électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 066 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.