Maison de village - 141 m² - 4 pièces à Fontès

Iad France - Marlène Sayous vous propose : MAISON DE VILLAGE R + 2 – TERRASSE – SUITE PARENTALE EN LOCATION SAISONNIÈRE (RBNB) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, située à Fontès, un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’A75 et de Clermont-l’Hérault, 20 minutes du Lac du Salagou et 30 minutes des plages. Élevée sur deux niveaux, cette maison allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec coin salon et espace repas d’environ 28 m², une salle de bain et nombreux rangements actuellement louée en courte durée sur Airbnb en moyenne loué entre 45 et 60 Euros la nuit. Au 1er étage : Un séjour avec balconnet et poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité Au 2e étage : Un dégagement desservant deux belles chambres avec Velux et fenêtres et une salle d’eau Les + : Terrasse sans vis-à-vis Volumes généreux Nombreux rangement pour stockage Chambre déjà exploitée en location saisonnière Toiture rénovée Rampe d’escalier et garde-corps en fer forgé Cette maison pleine d’authenticité n’attend que ses nouveaux propriétaires ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.