Maison contemporaine - 180 m² - 5 pièces à Fontenay-aux-Roses

Maison d'architecte, design du bois, parfait état thermique

Agence de KERANGAT à SCEAUX vous propose en exclusivité : A FONTENAY AUX ROSES, rue Georges Bailly, proche de la Coulée Verte, cette superbe maison contemporaine, parfaitement dessinée et distribuée, a été construite sur 450 m² de terrain dans les années 2010 et totalise 180 m² habitables.
Elle intègre 2 niveaux d'habitation élevés sur un entre-sol comprenant :
A l'entre-sol : un studio potentiel de 25 m2 (avec WC et douche possible), espace de rangement, buanderie-chaufferie et garage.
Au rez de jardin : l'entrée distribue une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale avec Cheminée et salle à manger prolongés par la terrasse sur le jardin au Sud (sans vis-à-vis ), une 4 ème chambre de 20 m2 utilisée en Family room actuellement.
A l'étage : une suite parentale avec salle de bains, 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing ( 15 m² et 18 m²)
Lumineuse, chaleureuse (parquet à l'étage, béton ciré au rez de chaussé), nombreux aménagements intégrés et placards.
Crée en 2010 sous les normes THQE : chauffe-eau solaire, haute isolation et chaudière ENR à récupération. Sans travaux à prévoir
Agrandissement possible (60 m²).
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A visiter rapidement.
4 Chambres + studio
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr