• Maison - 155 m² - 6 pièces
499 000 €
155 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

69270 - FONTAINES-SAINT-MARTIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 155m² - MAISON MODERNE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison moderne située dans un quartier résidentiel prisé de Fontaines-Saint-Martin.

Cette charmante maison sur deux niveaux, d'une surface de 155m², comblera tous vos besoins en matière de confort et de bien-être. Avec ses quatre chambres spacieuses, son grand salon baigné de lumière naturelle et sa terrasse ensoleillée de 20m², vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude.

L'exposition plein Sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable, laissant place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Son terrain de 1489m², arboré et entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature.

Cette maison est idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Stéphanie Guiot 07 83 21 36 17 ou par mail à sguiot@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    100 €
Synthèse
Maison à Fontaines-Saint-Martin
499 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 3 219 €
Transaction :
Achat
Référence :
206366
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:28
Maison - 155 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Stephanie Guiot
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2025
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