Maison - 136 m² - 6 pièces à Fonsorbes

Découvrez cette maison de plain-pied récente (2018) de 136 m2 sur une parcelle de 735 m2, située à Fonsorbes, au calme en bout d'impasse, à proximité des écoles, commerces et transports (maternelle, primaire, collège, lycée, bus lignes 116, 305 et 401).
La pièce de vie, très lumineuse, offre plus de 40 m2 avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, idéal pour la vie de famille et les moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards et d'une salle d'eau contemporaine (double vasque, sèche-serviette, WC). Vous bénéficiez également d'une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC.
Un ancien garage a été transformé en 5e chambre avec espace rangement (changement de destination validé auprès de l'urbanisme), avec la possibilité de le reconvertir en garage de 17 m2 à la demande de l'acquéreur avant la vente.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et végétalisé, d'un puits, d'un système d'arrosage automatique et d'une terrasse de 33 m2 en dalles sur plots, parfaits pour les beaux jours. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle.
Prestations: menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, portail
motorisé, alarme, construction sur vide sanitaire (1 m), chauffage par pompe à chaleur air/air réversible ALOES T-ONE, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, emplacement et conduit prévus pour l'installation d'un poêle.
Aucun travaux à prévoir.
DPE: A/ GES: A- estimation des coûts annuels entre 726 EUR et 982 EUR.
Taxe foncière: 1 993 EUR/an.
Prix: 399 000 EUR FAI, soit environ 2933.82 EUR/m2, honoraires à la charge du vendeur.

Un cadre de vie idéal pour une famille, à visiter sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse