• Maison - 154 m² - 6 pièces
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546 000 €
154 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi.

Le Cœur de Maison :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin.

- Côté Nuit : Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau.

- Confort Absolu : La maison est entièrement climatisée.

- Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille :

- Piscine & Terrasse : Une grande plage dallée pour vos déjeuners d'été et des après-midis de détente au bord de l'eau.

- La Dépendance (34 m²) : Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare : atelier d'artiste, bureau indépendant ou maison d'amis.

- Annexes : Un garage à vélos pour vos balades en bord de Garonne et des stationnements privatifs.

- Prix : 546 000 €
- DPE : C

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 015 €
Synthèse
Maison à Portet-sur-Garonne
546 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 3 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
AL13639
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:16
Maison - 154 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KW ADVANCE
KW ADVANCE
Antony LA SCALEA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2026
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