Maison - 75 m² - 3 pièces à Fongrave

Iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : À visiter rapidement ! Idéale pour un jeune couple désireux de vivre à la campagne, cultivant ses légumes, dans un cadre verdoyant. À 5 minutes de Sainte Livrade sur Lot. La propriété est composée d'une ancienne maison de 75 m² environ, en pierres, d'un garage en bois de 25 m² environ, et d'une petite dépendance accolée à la maison. Le terrain de 5600 m² environ est plat, arbres d'ornements et fruitiers, deux puits : tout y pousse ! Cuisine ouverte sur le salon avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Garage attenant de 35 m² environ avec une belle hauteur sous toiture qui permettrait avec quelques travaux de créer des pièces supplémentaires. Prévoir une petite enveloppe travaux pour rénovation et rafraîchissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.