Maison - 77 m² - 5 pièces à Folligny

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149 000 €

77 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement située à Folligny, (50320) à seulement 10 minutes de Granville (50400), venez découvrir cette charmante maison d'habitation bâtie sur cave, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Une entrée fonctionnelle, Un séjour lumineux, Une cuisine équipée, Une véranda offrant un bel espace supplémentaire pour profiter du jardin été comme hiver. A l'étage 2 chambres, Une salle d'eau avec WC, moderne et pratique. Au deuxième étage Un grenier, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Extérieurs et dépendances Garage indépendant, Terrain d'environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit potager. Classe énergie F(345) classe climat C(11) Logement à consommation excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2570 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix de vente de la maison 140.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 9.000 euros Prix affiché 149000 euros* Réf 10084SC * inclus 6,43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous, bien située et pleine de potentiel, elle saura séduire les amoureux du calme à proximité des commodités. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
77 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 77 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc
Coin cuisine, aménagée

Informations complémentaires
Coin cuisine, aménagée, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche meuble une vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, amenagee
Cellier de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 16 m²

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Véranda de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Année de construction :

1950
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2