Château - 122 m² - 6 pièces à Folembray

Située dans un charmant village,
- 5 minutes de Coucy le Château,
- 10 min de folembray
- 15 min de Soissons
- 20 min de Chauny
- 1 heure de Charles de Gaulle,
axe Soissons Chauny,
cette maison d'environ 122m2 vous séduira par son environnement calme, son grand terrain de plus de 1000M2 sans vis à vis, et ses nombreuses prestations.

Vivable de plain-pied, elle se compose, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour avec insert, un salon avec baies vitrées donnant sur le terrain.
Une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau.

A l'étage, palier, 2 belles chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou bureau.
Le bien bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, vous assurant une consommation énergétique maitrisée.

Coté pratique, vous disposez d'un garage, d'une cave ainsi que d'une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire..).
Assainissement aux normes.

L'extérieur, parfaitement dégagé et sans vis-à-vis, offre un bel espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Contactez moi pour une visite.

Cette annonce référence 295141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr