Maison de village - 129 m² - 5 pièces à Florensac

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Au cOEur de Florensac, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée avec goût. L’espace de vie principal, situé au premier étage, séduit par un séjour traversant, ouvert et lumineux, offrant de beaux volumes et un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour des moments de détente en toute discrétion. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, ainsi qu’une cinquième chambre ou espace d’appoint (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’enfant. Atout rare sur le secteur : une piscine intérieure chauffée, permettant une utilisation toute l’année, véritable valeur ajoutée pour un confort de vie premium. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Idéalement située, Florensac bénéficie d’une excellente desserte, tout en restant à proximité des plages et du littoral, faisant de cette propriété un bien aussi agréable en résidence principale qu’en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.