• Maison - 116 m² - 6 pièces
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296 000 €
116 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Florensac, cette charmante maison individuelle de type 5 d'environ 116 m2 habitables idéalement située, à proximité de toutes les commodités et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré et entièrement clos de 698 m2.
Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, comprenant une cuisine séparée, un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, ainsi qu'une véranda apportant un agréable espace de vie supplémentaire. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous trouverez également un garage attenant facile d'accès et une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour une résidence secondaire dans un environnement calme et recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 116 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Maison à Florensac
296 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 2 552 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10002099
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 116 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DAVID IMMOBILIER
DAVID IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 640 € à 3 610 €
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