Maison - 84 m² - 4 pièces à Floirac

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20056

Située sur la commune de Floirac, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2014, offre une surface habitable de 84m², parfaitement entretenue et améliorée avec soin.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29m² avec une hauteur sous plafond remarquable de 5,10m, apportant volume et cachet à l'ensemble.

La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Un espace de rangement sous l'escalier, un cellier avec buanderie, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un garage de 14m² avec porte motorisée est accessible directement depuis la maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards aménagés, d'une salle de bains et des WC séparées.

Le sol est habillé d'un parquet contrecollé, apportant confort et élégance.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, équipée d'un store banne motorisé.

La maison a bénéficié de nombreux travaux et équipements de qualité :
- Volets roulants électriques.
- Store banne motorisé.
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Moustiquaires sur mesure à l'étage.
- Motorisation velux.
- Porte de garage motorisée.
- Parquet contrecollé à l'étage.

Les + :
- Maison récente et très bien entretenue.
- Prestations modernes et confort optimal.
- Belle hauteur sous plafond.

À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1849€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 620.0€
Montant maximum : 900.0€