Maison - 88 m² - 4 pièces à Bègles
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340 000 €
Description :
Bien rare à Bègles, quartier Sembat, frontière de Bordeaux ; à deux pas du superbe pont Simone Veil ! Commerces, bus, tramway, et même gare St Jean à proximité immédiate à pied ; emplacement très calme avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle clôturée (2 accès par rues différentes) ou dans le garage. Maison très saine, de plain pied, sans mitoyenneté, offrant 3 chambres et une très jolie pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², cuisine indépendante de plus de 10 m², terrain piscinable, atelier et dépendances. Superbe potentiel à exploiter pleinement !!! On s'y retrouve ? (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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88 m²Informations complémentairesSurface habitable : 88 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc -
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 13 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest
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Salle à manger de 18 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 3 m²Informations complémentairesRdc
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Atelier de 7 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Garage de 21 m²Informations complémentairesSurface de 21 m², rdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Année de construction :1950
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État :Intérieur : A rafraîchir
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 513 €
Synthèse
Maison à Bègles
340 000 €
Surface :
88 m²
Prix au m² :
3 864 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-2337
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Villenave d'Ornon
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
241
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
07 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 900 €
à 2 600 €
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