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Maison ancienne - 92 m² - 4 pièces à Bordeaux

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305 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Description :

Située dans un environnement résidentiel très calme du quartier de Bordeaux Bacalan, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 360m².

Les caractéristiques du bien :

• Espace jour : Salon, salle à manger et cuisine.
• Espace nuit : 3 chambres et 1 salle de bain.
• Extérieur : Beau jardin arboré, un atout rare en ville.
• Stationnement : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Localisation stratégique :

• Proximité immédiate des commodités.
• Ligne de Tram à 500 mètres.
• Accès rapide à l'autoroute A10 (4km).
Idéal pour créer un projet sur-mesure ou pour un investissement. À visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison ancienne à Bordeaux
305 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 3 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
39858
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:40
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Maison ancienne - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
BL Agents Immobiliers
BL Agents Immobiliers
Laurent BOLZER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
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G
425
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 020 € à 4 150 €
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