Appartement - 41 m² - 2 pièces à Floirac

FLOIRAC
Disponible au 5 Janvier 2026
2 avenue de la Garonne

Résidence récente (2013) proche de l'Aréna, appartement T2 entièrement meublé de 41,31 m² avec un balcon de 6 m² et un parking privatif

Le logement se situe au 6éme étage sur 8 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour cuisine de 20 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC de 6,10 m².

Un balcon de 6 m² et une place de parking complète le bien.

Chauffage gaz individuel, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, lave linge dans la salle d'eau.

Loyer de 720 € + 55 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( charge de copro et taxe ordure ménagère )
L'eau, le gaz et l'électricité sont à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 1200 €
Frais d'agence : 533 € TTC dont 123 € TTC pour l'état des lieux.

Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.