Appartement - 48 m² - 2 pièces à Fleury-sur-Orne

Appartement T2 à Vendre - 48,22 m² - Terrasse & Jardin - Résidence Récente - Libre Immédiatement

Votre Agence Kara House vous présente ce bel appartement T2 lumineux de 48,22 m², situé au rez de chaussée avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017, parfaitement entretenue. Libre immédiatement, ce bien allie modernité, confort et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un intérieur moderne et lumineux
Séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle
Cuisine aménagée, type coin cuisine, moderne et fonctionnelle
1 chambre confortable
Salle d'eau avec WC indépendant
Hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une belle sensation d'espace
Menuiseries PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation
Chauffage individuel gaz, pour un confort maîtrisé
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Parties communes impeccables.
Des extérieurs rares pour un T2
Terrasse de 9 m², idéale pour les repas en extérieur
Jardin privatif de 19 m², agréable et calme

Un emplacement pratique et bien desservi
Bus à 5 minutes à pied
Restaurants à 10 minutes à pied
Médecins généralistes à 15 minutes à pied
Crèches à 5 minutes en voiture
Éligible fibre optique et internet haut débit

Les atouts de cet appartement
- Résidence récente (2017)
- Libre immédiatement
- 48,22 m² habitables
- Terrasse + jardin privatif
- Place de parking privative
- Excellent état
- Chauffage individuel
- Fibre optique

Contactez dès maintenant votre Agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 moderne avec extérieur, rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.