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Appartement - 50 m² - 2 pièces à Caen

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160 500 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons cet appartement lumineux de 50 m² au premier étage avec ascenseur, L'appartement se compose d'une entrée disposant de deux placards, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec four, hotte et plaque à induction, une salle de bain, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire: 152 kWh/m²/an - Rang D Gaz à effet de serre : 32 kg éqCO2/m²/an - Rang D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 866 euros. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 140 - Nombre de lots d'habitation : 38 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2348 euros - Taxe foncière : 1197 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    140
  • Charges annuelles :
    2 480 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 197 €
Synthèse
Appartement à Caen
160 500 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 3 210 €
Transaction :
Achat
Référence :
OR13798
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Sainte Honorine Du Fay
Cabinet Folliot - Sainte Honorine Du Fay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
152
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 866 €
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