Maison - 132 m² - 6 pièces à Fleury-la-Vallée

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222 000 €
132 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Sur la commune de FLEURY LA VALLEE, plongez dans le charme de cette maison ancienne, empreinte d'histoire et de caractère, qui vous offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses 88 m2, vous accueille avec une cuisine conviviale, un salon/séjour lumineux et une chambre confortable, le tout agrémenté d'une salle d'eau pratique, un wc et d'un coin chaufferie. À l'étage, une seconde chambre et un grenier vous offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. L'une d'elles de 44.4 m2 dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un bureau et deux chambres vous attendent, parfaits pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail.
Une autre dépendance se distingue par son grand salon, modulable selon vos besoins, ainsi qu'un atelier, un garage et une cave voutée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un passage couvert vous mène au jardin, où vous pourrez profiter d'un préau et d'une cave, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété, avec son ambiance chaleureuse et ses multiples espaces, est une véritable invitation à la créativité et à la vie en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare qui saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Venez visiter et laissez-vous charmer par cet écrin de tranquillité !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Fleury-la-Vallée
222 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 682 €
Transaction :
Achat
Référence :
582.
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE MIGENNES
AGENCE MIGENNES
LEBRET Grégory
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
398
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 510 € à 3 440 €
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