Maison - 190 m² - 8 pièces à Flétrange

- Superbe propriété avec piscine à Flétrange 57690 - Un véritable havre de paix, rare sur le marché. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de plus de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain clos de 846 m², elle offre un jardin soigneusement arboré avec une végétation luxuriante : bananiers, figuier, kiwis. Idéal pour la détente. La propriété dispose également d'une vaste piscine de 11 x 5 m protégée par un dôme, équipée d'un système de filtration et d'un robot nettoyeur. Des espaces de vie chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace convivial comprenant un poêle à pellets, un coin bar et billard, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m², aménagée avec un barbecue, exposée plein soleil et offrant une vue imprenable sur la piscine. Un demi-niveau mène de la cuisine vers un salon avec cheminée à bois avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une chambre mansardée en mezzanine. Le même niveau comprend également : .Une chambre spacieuse .Une belle salle d'eau avec douche et double vasque .Un cellier .Un WC séparé .Un palier aménagé en dressing ~Un espace nuit modulable à l'étage supérieur. Le deuxième niveau offre un bel espace mansardé avec velux laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, salon..) il est actuellement agencé en bureau, deux chambres complétent ce niveau dont la chambre ouverte sur le salon du bas. ~Détente bien-être au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace bien-être complet comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna 4 places, une douche et un WC. ~Prestations complémentaires : .Garage (1 voiture) + local technique .Connexion fibre optique .Système d'alarme et vidéosurveillance .Domotique .Isolation récente, pompe à chaleur, poêle (moins de 3 ans), salle de bain rénovée Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Prix de vente 331 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A