Maison - 170 m² - 6 pièces à Flavigny-sur-Moselle

Belle opportunité à saisir avec cette maison pleine de charme et de possibilités, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce que vous allez aimer : - Une surface habitable généreuse - Un grand jardin arboré de 1 185 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis - Une véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur toute l'année - Un garage pratique et haut de plafond - Une chaudière récente (changée en 2024) - Trois chambres, dont deux en enfilade Mais ce qui fait toute la différence, c'est l'atout de cette maison. Un appartement attenant de 77 m² avec compteurs séparés, offrant de multiples possibilités : - Un local pour une activité professionnelle - Un logement indépendant pour un proche (parent, jeune adulte ) - Un investissement locatif clé en main : l'appartement était loué 500 € par mois - 2 chambres / 1 cuisine fermée / 1 salon-salle à manger / 1 salle d'eau et 1 WC séparés / 1 buanderie / 1 terrasse - Vue dégagée -. Volets électriques - Cuve à fioul Une maison familiale avec un vrai potentiel évolutif, que ce soit pour y vivre, y travailler ou rentabiliser. Intéressé(e) ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi sans attendre. Attention, la consommation indiquée est celle incluant la maison + l'appartement soit 228 m² habitables au total Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.