Maison - 200 m² - 7 pièces à Firminy

? MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – FIRMINY CENTRE (idéal pour professionnel/artisan)

? À deux pas du centre-ville de Firminy

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux avec piscine ?
? Ce bien est fait pour vous !

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? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
•Exposition plein sud → luminosité optimale toute la journée
•Piscine chauffée avec pompe à chaleur
•5 chambres + 2 bureaux (10 m²) → idéal famille / télétravail
•Parcelle de terrain d'environ 700 m²
•Nombreux espaces de rangement

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? PRESTATIONS RÉCENTES & QUALITÉ :
•Fenêtres aluminium (2022)
•Volets électriques
•Chaudière à condensation (2022)
•Toiture neuve
•Isolation des plafonds du sous-sol
•Chauffage au sol
•Interphone avec caméra
•Portail électrique + alarme

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? AGENCEMENT :

? Sous-sol complet :
•Cellier
•Buanderie
•Accès direct piscine
•Garage
•Local technique

? Extérieurs :
•Terrasse avec store banne
•Piscine chauffée
•Terrain agréable et bien exposé

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? LOCALISATION IDÉALE :
•À proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles, transports
•Quartier recherché et pratique au quotidien

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? À RETENIR :

Maison entretenue avec prestations récentes
Idéale famille nombreuse ou projet mixte habitation / télétravail
Aucun gros travaux à prévoir

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? Contactez-moi rapidement pour une visite !
Bien rare sur le secteur ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385