Appartement - 95 m² - 5 pièces à Firminy

Firminy, rue du Professeur Calmette - T5 95m² CARREZ / 124m2 au sol - 3ème étage sur 3 - Terrasse TROPEZIENNE

Proche des transports (train, bus) et des accès rapides RN, découvrez cet appartement rénové offrant un fort potentiel
Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à une famille ou un jeune couple recherchant un produit coup de coeur

Appartement d'environ 95m² CARREZ comprenant :
- Trois chambres indépendantes
- Un très grand salon / séjour lumineux à aménager selon vos envies avec cuisine ouverte
- Une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC entièrement rénové
- Une terrasse tropezienne de 15m2

Prestations techniques déjà en place :
- Double vitrage
- Électricité aux normes
- Chaudière gaz individuelle

Proche du centre-ville de Firminy
Train / bus accessibles à pied
Accès rapide RN
Proximité immédiate commerces, restaurants, bars et commodités

Charges de copropriété : 37€/mois, avec entretien et fonds travaux
Chauffage : gaz individuel

Taxe foncière : 1200€
DPE : D
Prix : 159.000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Bien offrant un vrai potentiel sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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