Immeuble - 675 m² à Firminy

Seulement chez Compétences Immo,

Immeuble situé à FIRMINY, dans le centre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 800m2 et partie habitable des appartements de 675m2 .

Il est composé de 1 local , 6 appartements et 2 garages répartis en R+2 :

- Au RDC : un local de 80m2 loué 312€/mois
- Au RDC : un garage loué 70€/mois
- Au RDC : un garage loué 70€/mois
- Au RDC: un T3+ terrasse 33m2 loué 478€/mois
- Au 1er étage : un T3 de 55m2 loué 528€/mois
- Au 1er étage : un T3 de 100m2 loué 567€mois
- Au 2ème étage : un T3 de 58m2 loué 489€/mois
- Au 2ème étage : un T4 de 100m2 loué 522€/mois
- Au 2ème étage : un T5 de 100m2 loué 480€/mois

Taxe foncière : 5 809 €dont TOM 920€
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement

Revenu locatif actuel HC : 3491€/mois soit 41 892 €
Rentabilité actuel : 11,02%

** Etat locatif, baux et diagnostics disponible à l'agence **

Contact Mehdi au O6 98 84 56 53

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 792.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.