Maison - 284 m² - 9 pièces à Fillières

Maison de caractère – 4 chambres – Terrain de 30 ares

Valène Gaust, Agent Commercial chez RE/MAX, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, implantée sur un superbe terrain de 3 000 m².
D'une surface habitable de 284 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

La maison est sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :

Une spacieuse cuisine entièrement équipée de 40 m², refaite en 2023, avec cheminée en pierre avec deux inserts.
Un salon et une salle à manger chaleureux
Une grande salle de jeux très lumineuse, agrémentée d'une imposante cheminée
Une buanderie / chaufferie
Un WC séparé

Premier étage :

Une chambre
Salle de bains douche et baignoire
Dressing

Deuxième étage :

Trois belles chambres
Une salle de bains
Un dressing communiquant avec deux chambres

Annexes & Extérieurs

Une belle grange offrant un gros potentiel d'aménagement (atelier, gîte, extension, etc.)
Un terrain plat et arboré de 3 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature

Prestations techniques

Chauffage au sol dans toute la maison
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Dalles en béton sur l'ensemble de la maison
Toiture en fibro-ciment

Les atouts

Maison de caractère 
Volumes exceptionnels
Très lumineuse
Cuisine récente (2023)
Grange à fort potentiel
Grand terrain
Équipements énergétiques modernes 

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .