• Maison - 284 m² - 9 pièces
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428 000 €
284 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

Maison de caractère – 4 chambres – Terrain de 30 ares

Valène Gaust, Agent Commercial chez RE/MAX, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, implantée sur un superbe terrain de 3 000 m².
D'une surface habitable de 284 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

La maison est sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :

Une spacieuse cuisine entièrement équipée de 40 m², refaite en 2023, avec cheminée en pierre avec deux inserts.
Un salon et une salle à manger chaleureux
Une grande salle de jeux très lumineuse, agrémentée d'une imposante cheminée
Une buanderie / chaufferie
Un WC séparé

Premier étage :

Une chambre
Salle de bains douche et baignoire
Dressing

Deuxième étage :

Trois belles chambres
Une salle de bains
Un dressing communiquant avec deux chambres

Annexes & Extérieurs

Une belle grange offrant un gros potentiel d'aménagement (atelier, gîte, extension, etc.)
Un terrain plat et arboré de 3 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature

Prestations techniques

Chauffage au sol dans toute la maison
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Dalles en béton sur l'ensemble de la maison
Toiture en fibro-ciment

Les atouts

Maison de caractère 
Volumes exceptionnels
Très lumineuse
Cuisine récente (2023)
Grange à fort potentiel
Grand terrain
Équipements énergétiques modernes 

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 284 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 284 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places
Synthèse
Maison à Fillières
428 000 €
Surface : 284 m²
Prix au m² : 1 507 €
Transaction :
Achat
Référence :
749241105-16
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:19
Maison - 284 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Valene GAUST
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2025
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