Maison - 160 m² - 5 pièces à Fillé

Située sur la commune de Fillé, à 20 kilomètres du Mans, cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 4000 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette petite ville propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité.

Construite en 1991, cette maison de 160 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, quatre chambres lumineuses, un bureau, une lingerie, deux salles d'eau, un garage.
Le chauffage électrique et par pompes à chaleur permet un confort optimal.

Parfait pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et confortable, ce bien saura séduire par ses nombreuses pièces bien distribuées et son cadre agréable.

Afin d'optimiser le confort, quelques petits travaux ont récemment été réalisés : remplacement des anciennes menuiseries par des menuiseries en aluminium, chauffe-eau, fosse septique ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037