Maison - 142 m² - 4 pièces à Saint-Georges-du-Bois

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321 900 €

142 m²

4 pièces

4 chambres

Description :

SAINT-GEORGES-DU-BOIS à vendre. Située au coeur d'un village recherché du Mans Métropole, à 15min de l'hopital et de l'université, ce joli pavillon séduit par son confort, son style moderne et sa qualité de vie. La cuisine semi-ouverte, lumineuse et entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble donne accès à une grande terrasse carrelée, baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou cinquième chambre) et une seconde salle d'eau. Le sous-sol total offre un garage de 45 m², un atelier et un local technique. A l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos garantit une intimité totale. Une terrasse en bois prolonge l'espace vers la piscine, parfaite pour des instants de détente et de plaisir. Côté pratique, tout est accessible à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, lignes de bus Setram. Pourquoi choisir Marteau Immobilier ? Parce que l'excellence se cultive avec exigence et savoir-faire. _Rédaction de compromis de vente possible EN MOINS DE 48H, là où les particuliers, notaires et agences traditionnelles exigent souvent plusieurs semaines. (Nous sécurisons donc votre acquisition rapidement) _Conseil juridique intégré à l'agence, gage de rigueur et de maîtrise à chaque instant. Là où d'autres dépendent de tiers et multiplient les délais, nous vous offrons la sérénité d'une transaction menée avec maîtrise et efficacité, sans jamais compromettre la qualité. Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
142 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 142 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 6 m², rdc
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, a/e hotte, four, plaques, lv,
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 2 m², rdc
Placard 2 : Surface de 2 m², rdc