Appartement - 50 m² - 2 pièces à Fessenheim

Situé au 2eme étage, cet appartement offre une surface de 80 m² au sol (50 m² loi Carrez) avec de beaux volumes. Il se compose : D'une pièce de vie d'environ 40 m² au sol (24 m² Carrez) D'une cuisine d' environ 9 m² au sol (5,30 Carrez) D'une salle de bain d 'environ 9 m² au sol (5,30 Carrez) De Wc séparés D'une pièce d'environ 12 m² au sol (7,15 Carrez) pouvant faire office de chambre, bureau ou coin nuit. Le logement est habitable immédiatement, sans travaux obligatoires. Potentiel : Possibilité d'optimiser l'agencement en créant une chambre plus spacieuse dans la pièce de vie avec cloison, permettant une meilleure répartition des espaces. Loyer estimé : 500 à 550 euros / mois Atouts : Grande pièce de vie Proximité immédiate des commerces DPE : Classe D Compteurs et chauffage gaz individuels Stationnement public au pied de l'immeuble Parking privé à 5 minutes Idéal premier achat ou investissement locatif. Informations complémentaires et visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.