Maison - 148 m² - 5 pièces à Ferrières

Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied, construite en 2022 à Saint-Sauveur, qui allie modernité et confort sur une surface de 151 m². Conçue en forme de U, elle bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

En entrant, vous serez séduit par le vaste salon/séjour de 68 m², où une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La hauteur sous plafond de 3,40 m et les baies vitrées en aluminium à galandage accentuent l'impression d'espace et de luminosité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, allant de 11 à 20 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC séparé et un cellier de 6 m² complètent cet intérieur raffiné.

À l'extérieur, vous trouverez un garage isolé et carrelé de 24 m², deux places de stationnement, un local piscine avec WC, et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. La piscine maçonnée chauffée (6,5 x 3 m) est une invitation à la détente, tandis que la terrasse carrelée de 25 m² et le jardin aménagé à l'avant de la maison promettent des moments de convivialité en plein air.

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces du centre-bourg et la zone commerciale de Ferrières, accessible en environ 5 minutes, assurant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 151 m²
- Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau
- DPE : A / A
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Fibre optique et système d'alarme
- Taxe foncière : 1 411 €
- Charges annuelles de copropriété : 177 €
- Estimation des dépenses électriques annuelles : entre 540 € et 770 €

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications et diagnostics obligatoires prévus par la réglementation en vigueur. Informations diffusées par Zefir.

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