Maison - 112 m² - 7 pièces à Ferrière-la-Grande

Maison familiale 112 m² - 4 chambres - terrain 1012 m²

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, du terrain et un vrai potentiel d'évolution ? Cette maison pourrait bien être votre prochain projet.
Située à Ferrière-la-Grande, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les axes menant rapidement vers Maubeuge et les communes environnantes, cette maison développe environ 112 m² habitables sur une parcelle de 1 012 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :
- un toilette
- une salle d'eau
- une cuisine aménagée
- deux salons
- une salle à manger
- une arrière-cuisine
- une cave
Les espaces de vie offrent un agencement intéressant et de belles possibilités d'aménagement.

À l'étage, le palier distribue :
- 4 chambres
- un accès à un grenier aménageable d'environ 37 m², offrant un beau potentiel de création de pièces supplémentaires.

Extérieurs et dépendances :
- un double garage d'environ 25 m²
- un jardin clôturé sur une parcelle de 1 012 m²

Équipements :
- Chauffage gaz de ville avec chaudière
- Fenêtres PVC double vitrage (sauf une, en bois)
- Volets sur l'ensemble de la maison

La maison nécessite des travaux d'amélioration, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en profitant d'une base saine et de volumes intéressants.

Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ?
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr