Maison - 159 m² - 9 pièces à Sains-du-Nord

Situé dans un cadre agréable et verdoyant, ce pavillon semi plain-pied parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes, ses prestations modernes et son environnement pratique pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux avec cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 WC suspendu
• 1 buanderie fonctionnelle

À l'étage :

• 3 belles chambres avec placards intégrés
• 1 salle de bain

Sous-sol aménagé :

• 3 pièces polyvalentes dont une salle de sport, idéale pour vos activités ou loisirs.

Extérieurs pleins de charme :

• Une cour pratique
• Un jardin arboré avec de nombreux recoins cosy et intimistes pour profiter des beaux jours
• Deux dépendances pour le rangement et l'outillage
• Une grande salle de réception indépendante équipée d'un home cinéma, parfaite pour recevoir famille et amis.

Les + qui font la différence :

• Classe énergétique B
• Pompe à chaleur
• VMC double flux
• Aucun travaux à prévoir
• Prestations modernes et maison très bien entretenue

Un emplacement idéal pour la vie quotidienne :

• Écoles, lycées et commerces à seulement 700 m
• Crèche accessible en 5 minutes à pied
• Nombreux centres et activités sportives à proximité

Un environnement médical rassurant :

• 3 médecins généralistes
• 2 cabinets de kinésithérapie
• 1 cabinet dentaire
• 4 infirmières
• 1 pharmacie
• 1 maison de retraite
• 2 hôpitaux et 1 clinique à moins de 10 minutes

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.944762