Immeuble - 259 m² - 5 pièces à Ferrière-la-Grande

Proche du centre ville de Ferrière la Grande sur un terrain de 362m², je vous propose un immeuble de 259m².
Celui-ci est composé de cinq lots dont quatre actuellement loué.
A savoir;
Lot N°1: 6 000€/ans dont 30€ de charge
Lot N°2: 6 000€/ans dont 20€ de charge
Lot N°3: 5 400€/ans dont 30€ de charge
Lot N°4: 7 200€/ans dont 30€ de charge
Lot N°5: Libre
Possibilité de faire deux logements supplémentaire avec permis de construire déjà réalisé.

Des travaux sont a prévoir sur le lot N°5 raison pour laquelle celui-ci ne peux être loué actuellement.
Le montant de la taxe foncière est de 2144 € et chaque logement possède sont compteur électrique.

Projection avec si travaux réalisé en prenant compte de l'existant:
création de deux T2 dans les combles a 500€ de loyer chacun soit 12000€/ans HC

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.913770