Appartement - 44 m² - 2 pièces à Ferney-Voltaire

À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À FERNEY-VOLTAIRE - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE GENÈVE
Idéal investisseur ou primo-accédant !
Situé à seulement quelques minutes d'Annemasse et aux portes de Genève, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², niché dans une résidence récente et sécurisée à Ferney-Voltaire (01210).

Ce bien lumineux comprend :

Une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Une chambre confortable

Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours

Un garage privatif (en sus)

Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine confort moderne et praticité.

Un fort potentiel locatif !
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien est une opportunité rare.
En location courte durée type Airbnb, la propriétaire percevait jusqu'à 2 500 € par mois, grâce à l'emplacement stratégique de l'appartement, très recherché par les frontaliers, voyageurs d'affaires et touristes.

Un emplacement privilégié :
Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités :

Écoles, commerces, supermarchés, restaurants et services à moins de 10 min à pied

Accès rapide aux autoroutes A40, A411 et A41

Cinéma Voltaire, conservatoire, bassin de natation, tennis, et le marché du centre-ville chaque samedi à deux pas

Un cadre de vie idéal pour profiter du dynamisme de Ferney-Voltaire tout en restant à deux pas de la Suisse.

Informations complémentaires : Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez sans tarder votre agence KW RÉVOLUTION !

Annonce rédigée par Lyes POITEVIN, agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 829423169.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.