Maison ancienne - 52 m² - 2 pièces à Fenain

Maison 52 m² avec cour et terrain constructible - Fenain

Située sur la commune de Fenain, cette maison offre une surface habitable d'environ 52 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance à rénover.

Un véritable atout : la maison dispose également d'un terrain constructible non attenant, offrant de nombreuses possibilités (projet de construction, investissement, potager, stationnement ).
Proche des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant le calme d'une commune agréable.

Rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

Pour visiter : Adrien Icard agent commercial indépendant 06 50 27 03 30

Prix: 89 000 €
Mandat: 12611

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Adrien ICARD ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de DOUAI numéro 929220291 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 240.50 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 € et 1 332 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique moyenne : classe E

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 984.00 et 1332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adrien Icard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929220291
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12760