Villa - 86 m² - 4 pièces à Félines-Minervois

Félines-Minervois – Village calme et recherché du Minervois

Découvrez cette villa de plain-pied de 87 m², lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement paisible à proximité des commerces et de l'école.
La maison offre une belle pièce de vie traversante de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments de convivialité.

Côté nuit :
• 2 chambres lumineuses
• salle d'eau moderne
• WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 680 m² piscinable, parfait pour créer un espace détente avec piscine et terrasse.

Les plus :
maison de plain-pied
grande pièce de vie lumineuse
cuisine moderne équipée
garage carrelé avec rangements
terrasse couverte avec pergola
climatisation réversible
bon DPE (classe C)

Une maison prête à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire dans le Minervois.

Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement.

Violaine Engels – CAPIFRANCE
06 20 04 27 06
violaine.engels@capifrance.fr
violaine-engels.capifrance.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.887948