Maison de campagne - 121 m² - 5 pièces à Faverois

En exclusivité – bien suivi et proposé avec dossier complet. Située à Faverois, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence avec revenus locatifs. Elle se compose : - d'une maison d'habitation d'environ 121 m² comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC - d'une grange attenante d'environ 120 m² au sol sur deux niveaux, permettant la création de plusieurs logements selon projet de deux garages (dont un avec porte motorisée) -d'une cave, d'une terrasse, de places de stationnement et d'un terrain de 470 m² La toiture et la charpente sont en bon état. Un fort potentiel d'évolution : - division possible en plusieurs logements - idéal investissement locatif ou projet mix habitation + revenus - secteur recherché à proximité immédiate de la Suisse Travaux à prévoir : - rénovation intérieure et électricité - classement énergétique F - assainissement à remettre en conformité Chauffage fioul complété par bois. Environnement calme et verdoyant, avec accès rapide à Delle, Belfort et aux axes principaux. Un bien à fort potentiel, pour acquéreurs capables de se projeter et de valoriser rapidement l'existant. Opportunité rare sur le secteur. Prix : 115 000 € Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5928. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 140 € par an. Logement à consommation énergétique excessive