Maison traditionnelle - 125 m² - 5 pièces à Faremoutiers

Située en plein centre de Faremoutiers, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de 125 m² habitables (135 m² utiles) offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée
Vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour traversant baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Étage
Une grande pièce palière dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi qu'une pièce supplémentaire (sans fenêtre) actuellement utilisée comme chambre, pouvant aisément devenir bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins.

Sous-sol total
Fonctionnel et parfaitement entretenu, il comprend une grande buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un double garage avec coin atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou les familles disposant de plusieurs véhicules.

Extérieur
Le jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et très bien entretenu.
Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un carport à l'arrière de la propriété.

Prestations
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage central au fioul (installation fonctionnelle et entretenue, facilement convertible)
Tout-à-l'égout
Emplacement recherché, au calme tout en restant proche du centre et des commodités
Cette maison lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête d'espace et de confort au quotidien.
Pour davantage d'informations ou convenir d'une visite, merci de contacter Julien Hegoburu au 06.33.73.25.76 ou Delphine Colon au 06.59.18.35.09.

Cette annonce référence 308771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr