Maison - 110 m² - 5 pièces à Falleron

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243 800 €

110 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Nichée au calme d'un hameau, tout en restant à proximité immédiate du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Offrant 110 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, sublimée par une charpente apparente qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau avec placard (idéal pour le télétravail), d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Une lingerie et un cellier viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. A l'extérieur, les prestations continuent avec un préau et deux grands garages, dont un d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 3 029 m², la propriété bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et dispose d'un puits, un véritable atout supplémentaire. Une opportunité rare, idéale pour les amoureux de calme et d'espace. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Environnement calme - Proche centre bourg - Volumes - 3 chambres et bureau - Surface du terrain - Dépendances - Exposition - Puits

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en lino, exposition sud-ouest, chambre lumineuse
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, placards aménagés
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en lino, exposition nord, placards aménagés
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, douche, bidet, double vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, wc séparé
Séjour de 47 m²
Lingerie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, chaudière, tableau elec
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, bureau avec placards
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord, pièce non chauffée
Cave

L'extérieur :

Jardin de 3 029 m²
6 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 25 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, garage spacieux
Garage 2 : Surface de 45 m², rdc, sol en béton, exposition ouest, cave et faux grenier