Maison - 145 m² - 4 pièces à Froidfond
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339 000 €
Description :
Située à 10 minutes de Challans, superbes volumes pour cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et sans travaux. Avec 145 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, cuisine moderne aménagée équipée, dégagement, 3 chambres avec placards, bureau, salle d'eau récente, véranda, toilettes, et double garage attenant. Terrain clos et paysagé de 1201 m², avec pergola, terrasse carrelée, abri de jardin et puits. Etat irréprochable, à visiter sans tarder ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison parfaitement entretenue - Beaux volumes - Luminosité - 3 chambres avec placards - Bureau - Cuisine équipée - Peintures récentes - Clim réversible - Pergola - Garage double - Terrain clos
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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145 m²Informations complémentairesSurface habitable : 145 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, placards
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, placards
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, placards -
Cuisine de 19 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, am/eq - défi cuisine
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1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, douche, double vasque
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition est, wc séparé
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Salon / Séjour de 39 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud-est, galandage - clim réversible
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest, rangement aménagé
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Cellier de 9 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud, peintures récentes - placards
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Grenier
L'extérieur :
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Jardin de 1 201 m²
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Terrasse de 45 m²Informations complémentairesSurface de 42 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, terasse carrelée
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Véranda de 18 m²Informations complémentairesSurface de 18 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, véranda rideau
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Abri de jardin de 10 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, exposition ouest, espace de stockage
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2 Parkings
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2 GaragesInformations complémentairesSurface de 45 m², rdc, sol en béton, exposition nord, faux grenier aménagé
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Climatisation, Électrique
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Style :Années 2000
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Année de construction :2007
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :Non
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Synthèse
Maison à Froidfond
339 000 €
Surface :
145 m²
Prix au m² :
2 338 €
Transaction :
Achat
Référence :
5424MB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
106
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
14 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 280 €
à 1 790 €
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