Maison - 138 m² - 5 pièces à Falaise

Dpt Ardennes (08), Falaise (08400), Vouziers(08400), Rethel (08300)

🏡 FALAISE (08400) – GRANDE MAISON ~138M² – PELLETS DPE D -
📍 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vous cherchez rapidement une maison familiale sans compromis sur confort et budget ?
STOP ! Cette maison est faite pour vous !

Pour 91 500 € FAI, devenez propriétaire de cette grande maison de ~138 m² :
3 chambres (possibilité 4)
Chauffage économique aux pellets (DPE D)
Habitable immédiatement, bon état structurel

💡 Le meilleur rapport qualité/prix du secteur pour un vrai changement de vie !

🔥 MAISON IDÉALE POUR :
Primo-accédants : Emménagez sans stress et rénovez à votre rythme.
Familles : 3 chambres + bureau/télétravail ou 4ème chambre à l’étage.
Investisseurs : Faible investissement initial + potentiel locatif intéressant.

✨ ATOUTS & CONFORT : UNE VRAIE VIE DE FAMILLE
🚿 DOUBLE COMMODITÉ : Une Salle de Bain + WC au RDC ET une Salle d'eau fonctionnelle à l'étage (essentiel pour les familles !).
🏡 Séjour convivial + cuisine lumineuse ouverte sur arrière-cuisine
🔄 Grenier isolé + cave saine
🚪 2 entrées distinctes pour plus de praticité
🌡️ Chauffage aux pellets = charges maîtrisées

🌳 EXTÉRIEUR & CALME :
Terrasse ensoleillée parfaite pour vos apéros ☀️
Terrain privatif non attenant ~190 m², idéal jardin/potager 🌿
Garage inclus

💰 Agissez vite !
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi maintenant pour votre visite.

Sophie BEGUE
Agent Commerciale Indépendante Les Porteclés de l’Immobilier - EI
📞 06.49.00.63.80
N° RSAC : 848 953 105 00014

⚡ Venez la visiter et laissez-vous séduire...
⚡ Transformez votre projet en réalité dès aujourd’hui !
🤍 Je ne vends pas des maisons, je change des vies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/12/2025 par Sophie Begue 0649006380, RSAC 848953105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan